邯郸万聚凯旋城(官方答疑:万聚凯旋城、世纪一品、北湖中央公园(原浅水湾)等12个项目的最新进展!)

邯郸万聚凯旋城

大家好,我是小强!为大家整理了邯郸市人民政府官网“政民互动”的关于楼市官方答疑14条,有万聚凯旋城、世纪一品等12个项目的最新进展,以及公交新规划情况!
标题:公租房暖气不热,物业推热力,热力推物业
留言:感谢政府的关心,能够申请到公租房,估计是我这辈子最大的幸运了。美的城30号楼由于是第一年,暖气迟来了一个月,但是温度一直上不去,对面的邻居温度比我高很多,所以请了假叫了物业给看看,物业的师傅说管子里一会排水,一会排空气,不正常,叫来了施工方,施工方来了看了看说是压力低,让找热力。第二天又请假等热力,三催四请终于来了,说正常,让还找物业。物业说第一年必须交暖气,如果问题第二年就不再管了。现在不知道到底是哪里的问题,也没人管了。办事太难了,尤其我们的物业,小区的很多人都有意见,物业费没少交,但实事没干几件。2018希望能过一个温暖的冬天!望能收到您的回复,谢谢!  
回复内容:物业公司与热力公司均到过当事人家中查看问题,热力公司检查并测量温度后说供暖正常,达到温度,符合供热标准。
标题:河北邯郸万聚凯旋城二期停工两年没人管
留言: 邯郸河北万聚凯旋城二期停工两年没人管,开发商一直在无期限的拖延时间,我何时才能住上房?
回复内容:2014年,万聚公司由于资金链断裂,于当年5月份爆发集资问题,所有开发项目停工。该公司问题出现后,区委、区政府高度重视,明确区级分包领导成立专案组,帮扶推进万聚项目处置工作。经过多方寻找合作伙伴,2017年6月21日,万聚公司与九鼎公司签署框架协议,初步达成意向,九鼎公司将全面接盘万聚凯旋城项目,目前正在就前期投入核算、后续的集资解决及复工建设等工作,正在在积极推进中。待万聚公司与九鼎公司签订正式协议后,万聚凯旋城项目将全面复工。
标题:复兴区铁西北大街汽车城附近可否开通公交?
留言:复兴区铁西北大街汽车城附近可否开通公交? 敬爱的领导:您好! 我是一家汽车综合服务公司,目前在邯郸从事汽车行业发展工作,随着邯郸汽车园区落后邯郸复兴区,一大批汽车产业商家落后复兴区铁西北大街果园路附近,为此感谢地方政府给予的支持。 但是,目前我们在此处的众多企业之处没有公交线路达到市内的线路,现在出现了【员工】出行交通不方便,给企业招聘员工带来了招工,很多员工没有出行交通工具,企业出现了招聘难。所以,我希望公交公司领导可以给予复兴区汽车城企业员工给予一条到达市内的公交线路,方便企业员工公交出行,谢谢!
回复内容:孔先生:    您好,您提出的“铁西北大街汽车城附近开通公交”的建议收悉,现答复如下:    现阶段,铁西北大街汽车城附近开通公交暂不具备开通公交线路的条件,具体原因如下:     1. 铁西北大街汽车城附近暂不具备较大、稳定的客流,无法达到开通线路的基本条件。     2.铁西北大街汽车城附近无车辆充电、停靠的停车场地,无水、电、充电桩等必要设施,无司机吃饭如厕等地方。如线路延伸,将无法保证线路正常运营,无法达到线路开通的条件。     3.铁西北大街北环路口设置了限高杆,公交车辆无法正常通行。    因此,现阶段铁西北大街汽车城附近开通公交线路的条件还不成熟、不完善。公交总公司已将铁西北大街汽车城附近开通线路的建议纳入今后线路调整考虑的范畴,今后将密切关注此区域的客流、道路通行、停车场地等相关情况,待开通条件成熟时,再开通线路满足乘客乘坐的需求。    感谢您对公交的关心和支持。
标题:关于磁县盛世中华楼盘部分不能办理房产证
留言:磁县盛世中华1到11号楼交给冀南新区之后不能办房产证,已经办过磁县房产证的不能过户,咨询办房产过户的部门,人家说开发商违规,咨询开发商办事处,人家说办好了给电话,转眼好几年过去了,不知道还有没有希望恢复办理。
回复内容:该房产坐落的土地没有合法的权属来源,按照不动产登记相关规定,需要完善相关土地手续,土地性质转为出让后,才能办理不动产登记,我局已告知并督促开发公司尽快完善土地手续。
标题:“旺峰嘉苑”应尽快通公交车
留言:丛台区北环北侧旺峰嘉苑该项目B、D两区已交钥匙半年,无车族步行进入小区至少 3 公里,且来往车辆很多,无人行道,极不安全。建议将附近任一路公交车(如40路、20路、9路等)延长至小区门口,将是几千户业主的福音。  
回复内容:齐玉国先生:    您好,您提出的“将丛台区北环北侧旺峰嘉苑附近公交车延长至小区门口”的建议收悉,现答复如下:    现阶段,北环北侧旺峰嘉苑暂不具备作为终点站的条件,走向还不具备开通公交车的条件,具体原因如下:     1. 旺峰嘉苑小区为新建设的楼盘,现阶段入住率不高,还不具备较大、稳定的客流,无法达到开通线路的基本条件。     2.旺峰嘉苑小区附近无车辆充电、停靠的停车场地,无水、电、充电桩等必要设施,无司机吃饭如厕等地方。如线路延伸,将无法保证线路正常运营,无法达到线路开通的条件。    因此,现阶段旺峰嘉苑小区开通公交车的条件还不成熟、不完善。公交总公司已将旺峰嘉苑小区开通线路的建议纳入今后线路调整考虑的范畴,今后将密切关注此区域的客流、道路通行、停车场地等相关情况,待开通条件成熟时,再开通线路满足乘客乘坐的需求。    感谢您对公交的关心和支持。
标题:邯郸市丛台区力天凤凰城商铺久不交工
留言:我曾在2014年8月在力天凤凰城承诺2014年11交工的情况下买了一套商住两用的门市。可是不知是什么原因至今也未交工。曾多次到开发商处问询,开发商百般推诿也不给准确答复,至今也没有给我们交工的意愿。我们最近向联东办事处,丛台区信访局,邯郸市信访局反应问题,至今没有任何相关答复。我们相信领导们一定能帮我们解决的。期望回复。
回复内容:我区接到群众反映小区交工问题的交办件后,区政府领导高度重视,立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下: 经我区所辖办事处与开发商了解,由于现在资金问题,该商住房尚未交工,尚未验收。我区相关部门正在与开发商抓紧沟通对接,尽快解决问题,早日交房。 2018年月10日 丛台区政府办公室
标题:龙城小区的拆迁房
留言:人民路龙城小区的房子已经拆迁四年了,仍然没有动工。什么时候我们能有消息,什么时候动工。
回复内容:该项目于2014年10月启动征收,由邯郸市祥瑞房地产公司负责。该项目有一栋楼列入征收范围,涉及48户居民,利用一个月时间完成征收,计划2015年春开工建设,由于邯郸市在2014年后半年大面积发生非法集资情况,也涉及该项目。开发单位多次筹资并寻找合作伙伴,均未成功,2016年该项目开发商法人刘燕军因心脏病突发死亡导致该项目至今未启动建设。 街道多次与开发单位对接,帮助其寻找合作伙伴,但因种种原因未能达成合作意向,目前街道正在和区住建局积极协调寻找新的开发单位接盘此项目。 2018年1月12日
标题:卓冠美景城屡次欺骗业主,欺骗政府
留言:2015年末购买了邯郸市复兴区卓冠美景城的房子,当时承诺2016底交房,但是至今为止开发商找各种借口拖延,一直不见动工的迹象,只有门卫几个民工看守。期间我们业主也经过多次维权,但是都以开发商各种承诺选择去相信,政府也监管河北卓冠房地产公司,但是河北卓冠房地产公司以各种理由不开工,政府介入都无法阻止他不开工的理由,2015年推到2016年10月交工,2016年推到2017年10月交工,今年又推到2018年10月交工,从来没有实现过,政府给业主的答案更像是搪塞业主,开发商根本就没有去做,更不要说做到了,申请政府给我们个说法,为什么政府多次出面处理不了此问题。
回复内容:铁路大院街道关于卓冠房地产未交房问题,按照四方协议督促开发商筹措资金,加速施工,尽快交工。 铁路大院街道办事处 2018年1月12日
标题:中海盛瑞华庭捆绑销售不给网签
留言: 尊敬领导:我是邯郸丛台区居民,2014年购买丛台区丰收路盛瑞华庭房子,合同是2015.05.31号交房,延期到2017.11月开始交房,开发商要业主购买以下条件才给钥匙,    一,购买储藏间    二,房屋维修基金要交给开发商    三,太阳能    四,楼宇对讲    不买以上四条件就不给交房,直到现在还没有网签,业主们多次到区政府,苏曹乡政府诉讼也没有得到解决望领导明查
回复内容:我区接到群众反映交房问题的交办卡后,区政府领导高度重视。立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下: 盛瑞华庭项目位于规划路以东,中华大街以西,丰收路以南,安康路以北。由邯郸市盛瑞房地产开发有限公司开发,由邯郸市第三建筑有限公司实施建设。项目于2013年5月摘牌,土地性质为住宅用地,净用地面积28620平方米,其中住宅用地面积23837.42平方米,项目规划总建筑面积98818.81平方米,其中住宅建筑面积94073.55平方米,595套。目前,项目基本完工。 我区所辖乡街联系邯郸市盛瑞房地产开发有限公司解决王永德所反映相关问题,但开发商表示,经查,盛瑞华庭项目业主中没有王永德此人。 2018年1月10日 丛台区政府办公室
标题:北海庄园强制买地下室,要不就不交房
留言:我们买房承诺是2013年底前交房,到现在也没有明确什么时候正式交房!有很多业主只有买地下室了才给钥匙装修!这几年一直在外面租房,还房贷都多少年了!听别的业主说小区经常停电!物业也不负责。希望给关注一下,有很多没有交房的业主!
回复内容:我区接到群众反映北海庄园问题的交办件后,区政府领导高度重视,立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下: 现北海庄园项目已由恒大公司控股。目前,所有手续都已停办,现恒大公司正与鼎嘉琪公司进行对接,我区乡、社区正在积极督促其加快推进进度。 2018年1月10日 丛台区政府办公室
标题:邱县东方新城开发商不履行合同,无视业主权益
留言:邱县东方新城小区一期,在2015年10开盘公开售楼,共开发5栋:1-5号楼。当时签订的合同交房时间是2016年4月28日,1号楼和4号楼在2016年如期交付。2、3、5号楼到今天也没有交付。子2017年12月18日以来,开发商陆续通知2、3、5楼业主让重新签订合同,原来签订合同是明明有违约金(按日支付已付房款的千分之一计算,2016年4月28日到现在2017年12月,将近19月了),在新合同中违约金没有了,并且新合同的交房时间定在了2018年1月30日,比原来签订的合同晚了近两年。开发商告诉我们业主违约金不赔,双气开口费还要交3000元,地下储藏间必须捆绑销售,并且在合同外私自加装了太阳能热水器,还要交3000元的热水器钱,擅自将首付有40%涨到50%。我们业主几次和开发商沟通,并且到县信访局询问,开发商均无明确答复,并且扬言我们业主不签合同的话,就是我们业主违约了,我们老百姓辛辛苦苦攒钱买个房子,想住进去怎么这么难,我们相信市领导能给我们老百姓主持公道。
回复内容:市政府办公厅: 自接到邯郸电政处转来《邯郸论坛》待办件后,县政府主要领导高度重视,迅速安排,责成由主管副县长牵头,县住建、房管、物价等部门具体负责的推进专班,对群众反映的问题进行调查处置。现将有关情况报告如下: 一、反映问题 2017年12月28日,东方新城小区购房业主反映:2015年10月,东方新城小区一期开盘公开销售,当时签订的合同约定交房时间为2016年4月28日,但该小区2、3、5号楼至今未交付。2017年开发商通知2、3、5号楼业主重新签订合同,原来的合同是有违约金的,在新合同中违约金没了,并且交房时间定在了2018年1月30日,比原来合同晚了2年。同时,还要求缴纳双气开口费,地下室必须捆绑销售,并且在合同外私自加装了太阳能热水器,还要交3000元的热水器钱,擅自将首付由40%涨到50%。 二、进展情况 自接到市转来待办件后,县政府主管县长组织县住建、物价等部门与开发商、购房业主多次进行沟通协调。该小区开发商邯郸市中盛房地产开发有限公司召开股东会议,就反映问题进行了研究,初步拿出了解决意见:一是关于逾期交房问题。东方新城小区2015年开工建设,2015年10月与部分业主签订认购协议书,2016年1月停止建设,2017年2月再次开工建设。期间针对不能按协议时间交房问题,开放商于2016年通知协议认购户征求意见,对不能接受延迟交房户退换协议款。二是关于捆绑销售储藏间问题。储藏间为小区配套设施,项目设计当初考虑小区环境、消防及安全需求,按一户一套储藏间配建,便于存放自行车和杂物,业主可以自愿选择适合自己大小的储藏间,且只收取成本价。三是关于缴纳双气开口费问题。燃气开口费为代收费用,交到天然气公司,未收取暖气开口费。四是关于太阳能费用问题。东方新城小区设计于2015年,当时政策没有要求安装太阳能,后根据国家最新规定必须配套建设太阳能等节能设施,因当时认购协议中房款内不包含此项费用,需要按成本价缴纳。经过协调:目前,该小区开发商愿免费为已交清房款的业主赠送价值1000余元的茶吧机,如果已签订协议购房户不愿购买,开发公司承诺可以退还已交房款,并按同期银行贷款利率支付贷款利息。但购房业主表示不接受上述条件,协调处置工作仍在进行。 三、处理意见 下步,我们将进一步加大协调督促力度,严格按照政策规定,依据法律法规,继续约谈项目开发商,督促其按照上级规定抓紧解决到位,并积极与购房也主沟通联系,在做好群众的思想工作同时,督促开发企业依法依规处置,力促尽快达成一致意见。如果双方不能达成一致意见,我们将引导购房业向法院提起诉讼,依法予以解决。
标题:嘉旺苑小区的取暖问题
留言:嘉旺苑小区的取暖工作经市委书记亲自指示后终于在12月初开工,可到现在已经过去20天了,热力站的机器仍没拉过来装上,暖气供应遥遥无期。据干活的工头说是因为丛台区向热力公司交钱缺口较大,热力公司不让拉机器,导致本该一星期就该干完的活磨蹭了二十天也只干了一点,再也干不下去。院里的业主又都在商量要集体上访。希望政府能继续关注此事,让领导的指示落到实处,让老百姓真正得到温暖。
回复内容:我区接到群众反映供暖问题的交办卡后,区政府领导高度重视,立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下: 经我区丛东街道与热力公司、开发商协调,现供暖加热系统已经基本完成,待加压泵到位后,将立即进行调试加压供暖。 2018年1月9日 丛台区政府办公室
标题:北湖中央公园(原浅水湾)我们什么时候能回家
留言: 我们在北湖中央公园买的一期房子,到现在都8年了,我们等到什么时候是头,我们希望政府出面管管,让我们能早点回家
回复内容:我区接到群众反映小区交房问题的交办卡后,区政府领导高度重视,立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下: 现在由于市政工程永顺路未施工完成,小区的水管等基建项目不能进行,我区已向市相关部门多次反映此事,希望尽快完成道路修建工作,尽早实现小区交房。 2018年1月10日 丛台区政府办公室
标题:世纪一品回迁
留言:尊敬的市政府领导 我是世纪一品回迁户,在外租房已经八年了,现在房子一直停工,无人过问,我们要等到何时?
回复内容:我区接到群众反映世纪一品回迁问题的交办件后,区政府领导高度重视,立即责成区相关部门负责调查此事。经调查,现将情况反馈如下:    世纪一品项目由河北世纪绿景房地产开发有限公司投资建设,于2009年10月土地摘牌,于2010年11月15日取得拆迁许可证并启动拆迁,总投资4.5亿元。目前项目进度:1-4号楼内外装修,等待电梯安装,商业外装已经结束。5号楼已平整地面,正在办理开工证。 回迁问题: 由于该项目于2014年11月12日爆发群体性融资事件,后该项目资金持续不足,涉及到的欠款有过渡费、工程款、后续建设费用等多方面,因此项目建设迟缓,过渡费也停发。现该项目申请国开行资金成功,正在跑办项目后期相关手续,预计下月初能申请到位,预计3月份能开工建设最早将于今年底交房。 2018年1月10日 丛台区政府办公室
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